El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 19.732 el pasado mayo, cifra superior en un 10,9% a la del mismo mes de 2014, según informó ayer el Instituto Nacional de Estadística (INE), que recordó que los datos proceden de escrituras públicas realizadas en meses anteriores. 

Con este avance interanual, las inmuebles hipotecadas encadenan 12 meses consecutivos con ascensos de dos dígitos. No obstante, el repunte de mayo se moderó más de 10  puntos respecto al experimentado en abril, cuando la firma subió un 21,4%. 

El importe medio de las hipotecas constituidas alcanzó en el quinto mes del año los 103.922 euros, un 4,4% más que en el mismo tiempo de 2014, mientras que el capital prestado aumentó un 15,8% en tasa interanual, hasta superar los 2.050 millones de euros. 

En tasa mensual (mayo sobre abril), se incrementaron un 4,6%, su menor repunte de los últimos cinco años, al tiempo que el capital prestado creció un 8%, frente al avance del 14% experimentado un año antes. 

En los cinco primeros meses del año, la firma de hipotecas sobre viviendas acumula un aumento del 20,1% sobre el mismo período de 2014, con ascensos del 24% en el capital prestado y del 3,3% en el importe medio. 

Por comunidades, las que registraron el pasado mayo un mayor número de préstamos fueron Andalucía (3.717), Madrid (3.378) y Cataluña (3.085). 

 En el quinto mes del año, las regiones que presentaron las mayores tasas de variación anual sobre dicho concepto fueron La Rioja (+43,4%), Navarra (+31,8%) y Galicia (+26,8%). Por su parte, las autonomías en las que se prestó más capital para la constitución de créditos sobre viviendas fueron Madrid (496,3 millones de euros), Cataluña (371,4 millones) y Andalucía (323,4 millones de euros). 

Asimismo, de acuerdo con los datos del organismo estadístico, durante el quinto mes del año se constituyeron 29.712 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de éstas últimas se incluyen las viviendas), cifra que supone un aumento del 7,3% respecto a mayo de 2014. 

El capital de dichos préstamos concedidos subió un 15,1% respecto al mismo mes de 2014, hasta los 3.737,8 millones de euros, en tanto que el importe medio de los créditos ascendió a 125.802 euros, un 7,3% más que en mayo de 2014. 

El tipo de interés para este tipo de créditos alcanzó en mayo el 3,40%, frente al 3,82% registrado un año antes, mientras que el tipo de interés para el total de fincas se situó en el 3,38%, con un plazo medio de 21 años. 

El 92,8% de las hipotecas constituidas utilizó un tipo de interés variable, frente al 7,2% de tipo fijo. El euríbor es el modelo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, figurando en el 92,2% de los nuevos contratos.