Una vivienda en la calle Hermanos Jiménez, una parcela en Almansa, una finca en La Roda, o un solar de la calle Carrascales. Todos esos bienes y hasta sumar 15 se subastan ahora en la provincia merced a un procedimiento judicial, y están al alcance de quien quiera aspirar a ellos, siempre que tenga la liquidez necesaria. La información de las subastas judiciales se ofrece desde hace tres años de manera unificada en el portal de subastas online, sistema que supuso decir adiós para siempre a las subastas judiciales. El procedimiento ha mejorado la publicidad y transparencia de las subastas, pero quienes trabajan a diario en los juzgados albacetenses con estos trámites indican que siguen siendo cosa de expertos, de agencias inmobiliarias y profesionales especializados en este tipo de ventas. El subastero profesional no ha dejado de trabajar.

María José López, letrada de la Administración de Justicia en el Juzgado de Primera Instancia 1 de Albacete, explicaba a La Tribuna que, pese a las facilidades que da el portal online, participar en una subasta es algo complejo: «El balance del portal es positivo, hay más publicidad y transparencia, hay más participantes en las subastas, desde luego es una mejora sustancial, se demuestra viendo que se han celebrado más de 70.000 subastas en toda España, con un coste mínimo para los interesados, más postores, y un incremento de los precios». La letrada añadía que el portal promueve la libre competencia y permite «evitar prácticas abusivas, porque hubo un tiempo en que las subastas las dominaban los subasteros profesionales». La letrada insistía en que hay muchos aspectos de los que informarse, porque para los paganos adquirir un bien por subasta puede traer sorpresas: «Son los menos, pero hay quien se encuentra que hay cargas anteriores, o que la vivienda está ocupada; no tenemos datos concretos, pero es fácil entender que los procedimientos los manejan sobre todo inmobiliarias y gente que se dedica a esto; para un particular da mucho respeto».

La labor de los letrados de la Administración de Justicia es crucial en estos procedimientos, comentaba María José López, que constata que en Albacete aumentan los procesos. Si en 2016 se programaron 235, en 2017 llegaron a 286, y este año «puede ser que haya más». Todas esas subastas sumaron 15,1 millones de euros por las adquisiciones generadas, aunque sólo el 41% de ellas recibió pujas. Más