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El Ayuntamiento impulsa dos nuevos desarrollos urbanísticos

Redacción
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Se construirán 400 viviendas en los accesos por las carreteras de Alicante y Murcia

Roberto Tejada, concejal de Urbanismo. - Foto: José Miguel Esparcia

El Ayuntamiento de Albacete, a través de su Concejalía de Urbanismo y Vivienda, va a impulsar dos nuevos desarrollos urbanísticos en la ciudad, en concreto, en las zonas de la carretera de Alicante y Murcia, según adelantó el concejal de Urbanismo, Roberto Tejada, en referencia a la Unidad de Actuación Número 51 (UA-51), denominada Carretera de Alicante II en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), y al Área de Planeamiento Remitido Número 3 (APR-3), conocida como Reconversión Sur.

Así, según el concejal de Urbanismo y Vivienda, el Consejo de Gerencia dio el visto bueno a que sea la Sociedad de Gestión Urbanística del Consistorio, es decir, Urvial, la entidad que se encargue del desarrollo de la UA-51, situada en la zona sur de la ciudad, en concreto, en la carretera de Alicante, "donde ya está urbanizada la primera zona del Sector 10 y la Unidad de Actuación Número 50, con lo que se completará una nueva entrada a la ciudad desde la rotonda más cercana al Hospital General, en la salida hacia la citada carretera de Alicante".

Esta Unidad de Actuación se realizará, por lo tanto, por gestión directa, una vez que la iniciativa privada no ha presentado ninguna oferta para su desarrollo, y tras el cumplimiento legal preceptivo de la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística de Castilla-La Mancha (Lotau), aplicando su artículo 116.1 y el 72 del Reglamento de Actividad de la Ejecución, donde se opta por la reparcelación de dicha zona.

Tejada indicó que esta zona de desarrollo urbanístico de la ciudad afectará a más de 7.220 metros cuadrados, espacio en el que se podrán construir entre 80 Y 90 nuevas viviendas. "Estamos hablando de que esta Unidad de Actuación, la 51, junto con el nuevo corredor de zona verde y la prolongación del carril-bici construido allí gracias a la Unidad de Actuación 50 hace que esta entrada a la ciudad mejore notablemente", apuntó el concejal de Urbanismo, que concretó que de esta forma, Albacete ganará casi 2.000 metros cuadrados de espacios libres ajardinados, con una nueva iluminación de toda la zona, "y recuerdo que ya está conectada la antigua Circunvalación hacía el Parque Lineal, abierta al tráfico rodado, con una mejora de iluminación de todo el entorno".

Segunda novedad

En cuanto a la segunda novedad urbanística, y que será estudiada y debatida en el Consejo de Gerencia de este lunes, 26 de septiembre, se trata de la programación del Área de Planeamiento Remitido Número 3 (APR-3), zona situada frente al Hospital General, en estos momentos, en pleno proceso de ampliación, y que vendrá a completar la entrada a la ciudad desde la Carretera de Murcia.

En concreto, se desarrollará, si así lo decide el Consejo de Gerencia, la propuesta de la Concejalía de Urbanismo para aprobar inicialmente y su posterior debate y votación en el Pleno Municipal, de un desarrollo urbanístico de más de 37.500 metros cuadrados, sobre los que se pondrán levantar 340 nuevas viviendas.

A su vez, con los Sectores 11 y 12 del PGOU desarrollados, esta APR-3 completa toda la zona que se diseñó urbanísticamente en el PGOU de 1999 como crecimiento de la ciudad en el entorno de la entrada o salida desde la ciudad a Murcia.

"Hay momentos que se deben aprovechar para que la ciudad siga creciendo y esta zona pide una remodelación y mejora urbana urgente tras las importantes obras que se están desarrollando en relación con la ampliación del Hospital Universitario", manifestó Roberto Tejada, quien recordó que "la transformación de ese espacio, tal y como encargó el alcalde, Emilio Sáez, comienza a ser una realidad, pues las entradas a la ciudad son una prioridad para este Equipo de Gobierno, haciéndose eco de una demanda ciudadana y en cumplimiento de una moción aprobada por el pleno municipal al respecto".

Este espacio, por lo tanto, se convierte en clave para iniciar cuanto antes su desarrollo por la ampliación del Complejo Hospitalario, y permitirá, a su vez, completar como bulevar el único tramo que queda de la antigua Circunvalación, "lo que irá unido a la obtención de 6.800 metros cuadrados más de zonas verdes, que se vendrán a unir a las distintas ampliaciones que se han desarrollado en los últimos cuatro años", comentó Tejada.

Será, una vez se debata en el Consejo de Gerencia, y si obtiene su aprobación, cuando el Pleno Municipal le dé el visto bueno definitivo a las bases para que sean publicadas con el objetivo de que se presenten propuestas empresariales para su futuro desarrollo conforme a los criterios de los técnicos municipales.