Las previsiones en el mercado hipotecario son cada vez más inciertas y elegir el tipo financiación que se adapta mejor a las necesidades del cliente abre un amplio abanico de opciones, con un euríbor que, a pesar de la pequeña subida de mayo, sigue estando en valores negativos (cerró el viernes a -0,493%). 

Vicente Orozco, presidente del Colegio Oficial de Gestores Inmobiliarios de Albacete, comentaba a La Tribuna que la previsión en la tendencia del euríbor, dato que determina el  precio del préstamo y el interés a pagar,  no hace pensar que a corto plazo vaya a subir, «pero a préstamos hipotecarios de largo plazo, con tiempos de entre 20 y 30 años en la mayoría de los casos,  es posible que hoy convenga una hipoteca a interés fijo, porque da mayor seguridad y tranquilidad al cliente al fijar un precio que se mantendrá inalterable».

Orozco considera que si es un préstamo a menor plazo, sobre todo a menos de 10 años, quizás la mayor parte de la gente optaría por uno de carácter variable, «no obstante existen unos perfiles que lo determinan, como puede ser la edad, el tipo de préstamo, la actual situación laboral del cliente… todos esos factores confluyen a la hora de fijarlo».

En su opinión, el euríbor se mantendrá en los mismos niveles durante los próximos años «y de haber una subida no será importante, por lo tanto cuanto más corto sea el plazo del préstamo mejor ir a variable, porque es poco probable que se dispare a índices que no nos convengan, de hecho en los ratios o índices porcentuales que tienen las entidades bancarias de hipotecas la que predomina hoy en la mayoría de los casos es la variable y la de menor porcentaje es la de tipo fijo».

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