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Las hipotecas sobre vivienda suben un 22,5% hasta marzo

Teresa Roldán
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El tercer mes del año contabiliza 263 operaciones y registra el mejor dato en la provincia albacetense desde el año 2010, cuando se constituyeron casi 350 créditos hipotecarios

Fotografía de archivo de viviendas en construcción en la capital. - Foto: Rubén Serrallé.

La provincia de Albacete contabilizó 802 hipotecas sobre vivienda durante el primer trimestre del año, lo que supone un aumento del 22,5% respecto al mismo período de 2021, cuando se rubricaron 655 préstamos hipotecarios, según los datos ofrecidos por el Instituto Nacional de Estadística.

Todos los meses de este año superan las cifras del anterior, ya que enero registró 233 operaciones, frente a 196 del mismo período de 2021, en febrero se formalizaron 306, frente a 241 de 2021, y en marzo 263, frente a las 218 del tercer mes del año pasado. En cuanto al importe, las 802 operaciones del primer trimestre se realizaron por casi 86 millones de euros, mientras que las 655 del año pasado ascendieron a casi 67 millones de euros, por lo que la cuantía también experimentan un importante incremento.

Además, las 236 hipotecas constituidas en marzo suponen el mejor dato de ese mes desde el año 2010, cuando se contabilizaron 349, ya que al año siguiente la cifra bajó a 236, 122 en 2012, 118 en 2013 y 107 en 2014, año que marca el punto de inflexión, ya que a partir de ahí comenzaron a registrar un incremento que lleva a las 263 actuales, que marcan el mejor registro en más de una década.

más cuantía económica. A nivel general, si se contabilizan todas las hipotecas sobre fincas urbanas y rústicas, el primer trimestre todavía experimenta un mayor crecimiento, ya que en los tres primeros meses se acumulan 1.328 operaciones, frente a las 1.027 del mismo período del año pasado, lo que supone un aumento del 29%. Lo mismo sucede con el importe de los préstamos hipotecarios, ya que en este trimestre sumaron más de 106 millones de euros, mientras que en el mismo período de 2021 fue de 92,6 millones de euros.

De las 1.328 hipotecas suscritas, sólo 57 corresponden a rústicas en este primer trimestre, mientras que las 1.271 corresponden a urbanas, con una cantidad superior también a las del primer trimestre del año pasado, cuando quedaron por debajo del millar, concretamente con 962. Dentro de las fincas urbanas, la mayoría de las operaciones correspondieron a viviendas, con las 802 operaciones realizadas en el trimestre, mientras que de solares sólo se contabilizaron cuatro y 464 correspondieron a otras urbanas.

Por lo que respecta a la cancelación registral de hipotecas, el primer trimestre del año suma 901 operaciones, de las que 869 correspondieron a fincas urbanas y 32 a rústicas.

Por lo que respecta a Castilla-La Mancha, durante el mes de marzo se suscribieron 1.896 hipotecas, lo que supone un 22,9% más que las firmadas en febrero y un 31,8% más que las suscritas en marzo de 2021, mientras que el capital prestado superó los 188 millones de euros, un 23,5% más que en febrero y un 30,4% más que hace un año. Con las cifras de marzo, Castilla-La Mancha se situó como la sexta región del país en la que más hipotecas se suscribieron.