El año en el que para buena parte del planeta nada volvió a ser igual no ha terminado todavía, pero sus efectos, las consecuencias de una pandemia inédita, ya se hacen notar en muchos indicadores, también en la actividad ligada al mercado inmobiliario, y en particular en la capital albacetense. La evolución de sus precios, lo que cuesta comprar una vivienda, es uno de los aspectos que se analizan en  el nuevo informe de la sociedad de tasación Tinsa, con números del tercer trimestre y a comparación con la «era pre-Covid», es decir, el primer trimestre del año. También hay datos que comparan el mercado actual con hace un año, y con los momentos en los que la vivienda fue más cara y más barata, los máximos y mínimos de los precios para los años en los que hay una estimación de precio medio. La comparación entre antes y después de la expansión de la pandemia resulta en que comprar casa ahora en Albacete es un 6,3% más económico. Se pagan de media por el metro cuadrado 1.044 euros. Una casa de 80 metros cuadrados tendría así un coste de 83.522 euros, según este promedio. Este descenso que coincide con el Covid es algo generalizado, dice Tinsa, porque en todo el país la caída en estos dos trimestres de pandemia en el precio de la vivienda es del 3,1%, y Tinsa advierte de que «las capitales se deprecian en tasa anual por primera vez desde 2016», aunque la caída en las ciudades se queda en el 0,6%.
LA MITAD QUE EN 2007. En relación a hace un año, la capital también tiene precios más bajos, un 5,2% menos de coste medio en la compra de pisos y casas, un descenso que porcentualmente supera con mucho el comportamiento del mercado en todo el país, donde la bajada de los precios no llegaba al 0,5%. En cuanto a los máximos y mínimos históricos, adquirir ahora una casa en la ciudad es un 50,8% más barato que en 2007, cuando se marcó el precio más alto, y un 7,5% más caro que en 2015, cuando se marcó el mínimo histórico de las últimas décadas. Y respecto a la comparación a otras ciudades de la región, la capital albacetense tienen el tercer precio más alto y por tanto también el tercer precio más bajo. Toledo y Guadalajara son de media lugares más caros para comprar un piso o casa, con precios medios de 1.251 y 1.167 euros por metro cuadrado, respectivamente. Tanto Ciudad Real como Cuenca se quedan por debajo de los 1.000 euros por metro de promedio, con 938 y 888 euros cada una de las dos ciudades.

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