Alquilar piso cuesta en Albacete un 17% menos que en 2007

M.O
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Un estudio dice que los precios subieron un 0,4% en el último año, con un coste medio de 540 euros al mes por una vivienda de 90 metros cuadrados

Alquilar piso cuesta en Albacete un 17% menos que en 2007 - Foto: Rubén Serrallé

Alquilar una vivienda en la provincia albacetense cuesta hoy de media un 0,4% más de lo que costaba hace un año, una subida poco importante si se tiene en cuenta que en otras poblaciones el incremento tiene dos dígitos, por ejemplo Toledo, con un 10,7% de encarecimiento, o Valencia, un 11,4%. Los datos figuran en el estudio La vivienda en alquiler en España 2019 realizado por el portal inmobiliario Fotocasa.es, un estudio divulgado esta semana, casi en el mismo momento en el que el Tribunal Constitucional avala la nueva regulación del mercado del alquiler, el decreto que entre otros asuntos implica la ampliación de la duración de los contratos de alquiler, el establecimiento de un tope máximo de incremento de la renta conforme al IPC, menos carga asociada a la formalización del contrato, y «medidas para favorecer la seguridad jurídica en los procedimientos de desahucio», informaba el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana.
Los datos del estudio dicen que en la provincia el coste medio de una vivienda en arrendamiento es de 5,97 euros por metro cuadrado. Extrapolado el coste a una vivienda de 90 metros, supone pagar una renta de 540 euros cada mes. En un año supondría cerca de 6.500 euros, en una provincia donde el salario medio estaba fijado en 16.764 euros según el último dato de la Agencia Tributaria. Pagar el alquiler se llevaría cerca de un 40% de los ingresos, si tomamos la media del coste y la media del sueldo que tiene Albacete.
EL PODER ADQUISITIVO. El mismo informe alude a la coyuntura salarial como una causa de que quien busca un techo opte por el arrendamiento: «Hay muchos factores que condicionan, con mayor o menor intensidad, la decisión de una persona de optar por el mercado de alquiler a la hora de buscar casa, pero el más importante es la imposibilidad de comprar»; casi la mitad (45%) de los particulares que han alquilado o intentado alquilar en los últimos 12 meses afirma decantarse por el arrendamiento porque su situación económica no le permite adquirir una vivienda». La situación es generalizada, aunque Albacete tiene un incremento de los precios menor que la media. El dato interanual de toda España habla de una subida media del 5,1%, lejos del 0,4% que marca Albacete. De hecho, dentro de la región el comportamiento de cada territorio es muy distinto. Solo Cuenca vio reducirse el precio medio del alquiler, un 1,2%

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