En los momentos de incertidumbre económica como el que vivimos muchos ciudadanos comienzan a optar a la hora de suscribir una hipoteca de montante medio por una modalidad mixta en lugar de las tradicionales de tipo fijo o variable.

El presidente del Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Albacete, Vicente Orozco González, apuntaba a La Tribuna que esta opción, que vendría a representar un siete u ocho por ciento de las hipotecas suscritas, «es una tendencia que está relanzando la banca, porque ahora mismo el Euríbor está en unos índices mínimos y en las hipotecas variables las entidades no está ganando dinero, por ello ofertan estas hipotecas mixtas, donde fijan los primeros 10 años un tipo de interés fijo de entre el 1,50 y el 1,70% y el resto de tiempo una variable más un diferencial que puede estar entre el cero y el uno por ciento».

Orozco cree que puede ser una opción a plantear por la banca en los próximos años, debido a las previsiones de que el Euríbor siga muy bajo, con el fin de garantizarse una rentabilidad mínima en las hipotecas hasta que éste repunte, «no es algo que el ciudadano esté demandando por sí mismo, sino un producto que oferta el banco y que el cliente debe negociar».

Considera que las hipotecas fijas siempre dan más tranquilidad al usuario porque garantiza una cuota fija mensual, «aunque éste puede desaprovechar en esos casos el beneficio de la variable que tiene un tipo fijo en función del euríbor», puntualiza, por lo que recomienda a los ciudadanos que pregunten mucho y analicen detenidamente qué puede convenirles más en función de todas las previsiones.

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