Como en un concurso de televisión, los datos de valor de la vivienda en la provincia publicados esta semana por el Ministerio de Fomento valdrían para hacer al ciudadano la pregunta de ¿qué haría con 27.000 euros?, porque esa cantidad es la diferencia en el coste medio de un piso de 80 metros cuadrados en Albacete si se comparan los precios de hace una década con los de ahora. En 1.282 euros estaba el precio medio del metro cuadrado de vivienda en la provincia al cierre de 2008, y ahora la cantidad se reduce a 941,8. La diferencia son 340 euros de ahorro para el comprador, por una misma vivienda. De costar 102.576 euros hace 10 años, el mismo inmueble costaría ahora poco más de 75.000. La diferencia de valor supera el 26%.
La estadística que arroja estos promedios se refiere al valor tasado de la vivienda, y se elabora a partir de las viviendas tasadas por las distintas sociedades de tasación que se integran en la Asociación de Análisis del Valor (AEV), explica el Ministerio de Fomento. La considerable rebaja en el coste de la vivienda para los albacetenses se da a pesar de que en 2018 el valor medio aumentó un uno por ciento respecto a 2017 (la media nacional es superior, con un 1,8% de encarecimiento). Aun así, el coste es también menor si se compara con hace un lustro: A finales de 2013 el valor medio del metro cuadrado de vivienda en la provincia era de 944,2 euros.
En todos los casos, el precio medio está muy lejos del valor máximo que los pisos en Albacete marcaron a mitad de 2008, con 1.377 euros por metro cuadrado. El mismo hipotético inmueble de 80 metros cuadrados habría costado 110.160 euros, casi 35.000 más de lo que cuesta ahora. Con el precio actual el valor del metro cuadrado provincial continúa por debajo de los 1.000 euros. El precio del metro cuadrado en Albacete superó esa cifra de los 1.000 euros entre finales de 2004 y mitad de 2013. Desde entonces, cada informe oficial del Ministerio de Fomento ha dado una cifra inferior a los 1.000 euros por metro para la provincia. Más información en edición impresa