El precio medio de la vivienda usada creció un 0.9% durante el pasado agosto en la capital albacetense y acumula una subida del 5,2% en un año, de acuerdo al último informe elaborado por el portal inmobiliario Idealista, con datos de los inmuebles que se ofertan en su página web.
Ese importe medio en Albacete se sitúa ahora en 1.462 euros por metro cuadrado, cifra que queda aún un 21% por debajo del máximo histórico, de 1.852, que se alcanzó en junio de 2008, cuando comenzaba la crisis financiera.
De acuerdo a la división por distritos que realiza la empresa, la diferencia entre el barrio más caro y el asequible de la ciudad es de más de 600 euros. El primero de ellos es Villacerrada-Centro, con una media de 1.778 euros por metro cuadrado, mientras que las viviendas más económicas están en Pedro Lamata-San Pedro Mortero, con 1.152. Por encima de 1.700 euros están también Carretas-Huerta de Marzo (1.726), Santa Cruz-Industria (1.721) y Hermanos Falcó-Sepulcro Bolera (1.704), mientras que quedan por debajo de 1.300 de media las viviendas de Franciscanos (1.277), El Pilar (1.271) y Fátima (1.240).
En comparación con el resto de capitales castellano-manchegas, Guadalajara y Toledo tienen precios medios superiores a los de la capital albacetense (1.578 y 1.485 euros por metro cuadrado, respectivamente), mientras que son inferiores en Cuenca (1.256) y Giudad Real (1.200).
A nivel provincial, la subida de agosto en Albacete fue del 0,5%, con una variación anual positiva del 1,9% y un precio medio de 1.098 euros por metro cuadrado, un 30,1% por debajo del máximo histórico (1.570 en abril de 2008). Las diferencias son notables entre los municipios más poblados, con cantidades que van desde 1.038 euros en Chinchilla de Montearagón a 518 en Caudete.
En este caso, la provincia está muy por encima de la media de Castilla-La Mancha (907 euros) y solo la supera Guadalajara (1.200), mientras que los precios son inferiores en Toledo (852), Cuenca (790) y Ciudad Real (752).
En cuanto al conjunto del territorio nacional, el precio medio subió un 0,4% durante el mes de agosto, situándose en 2.004 euros por metro cuadrado. Este dato es un 7,2% más alto que el del mismo mes del año pasado mientras que se sitúa un 5,3% por debajo del precio máximo histórico de la vivienda en España, registrado en junio de 2007.
Durante el pasado mes 40 capitales han experimentado incrementos en el precio de la vivienda. La subida más pronunciada es la vivida por Santa Cruz de Tenerife con un 4,2%, seguida de Santander (3,3%), Teruel (2%), Castellón de la Plana (2%) y San Sebastián (1,9%). A Coruña y Cuenca (menos 0,9% en ambos casos), por el contrario, encabezan las caídas de precios.