La estadística registral inmobiliaria del primer trimestre de 2023, publicada por el Colegio de Registradores de la Propiedad de España, confirma la tendencia al alza de la compraventa de viviendas en la provincia, sobre la que ya informó recientemente La Tribuna con datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

De hecho, la información recabada en los registros de la propiedad señala un incremento algo mayor en la comparación interanual,   que el INE cifraba en un ocho por ciento y asciende en este informe al 9,4%, con 1.052 compraventas registradas en el primer trimestre de este año por 953 en el mismo periodo de 2022. La provincia se separa ahí de la evolución nacional del mercado inmobiliario, en el que las ventas cayeron casi un dos por ciento y quedaron en 161.024.

Entre las viviendas que cambiaron de manos, destaca el aumento de las nuevas, tipo del que se adquirieron 276, cifra que supone un 78% más que las registradas en el primer cuarto del año pasado. Mientras, las compraventas de viviendas usadas bajaban ligeramente, un 2,5%, al pasar de 798 a 776 en la comparación anual.

Los porcentajes de subida son aún más significativas en la comparación con el último trimestre de 2022, creciendo un 23,2% el número total de adquisiciones. En el caso de viviendas nuevas ese incremento era del 144%, mientras que el de usadas se quedó en 4,7%.

En número total de operaciones, Albacete se vio superada por las dos provincias castellano-manchegos más pobladas: Toledo (2.613 compraventas) y Ciudad Real (1.296). Quedaron por debajo Guadalajara (919) y Cuenca (508)

El Colegio de Registradores ofrece también datos acumulados de 12 meses, que señalan que las compraventas que llegaron a los registros en Albacete fueron 4.095 desde abril de 2022 a marzo de 2023, un 15,9% más que en el mismo periodo entre 2021 y 2022. Las de viviendas nuevas subieron un 11,7%, por un 17% las usadas.

Otro dato relevante de la estadística es el peso que tienen las compraventas en la capital provincial con respecto al total del territorio. En Albacete supusieron el 53,8%, una de las cifras más altas del país, solo superada por Vitoria (74,8%), Zaragoza (69,7%) y Valladolid (67%), mientras que quedan muy cerca los porcentajes de Madrid (53,3%) y Córdoba (52,9%). En cualquier caso, ese porcentaje cae tres puntos con respecto al primer trimestre de 2022 en la capital albacetense.  

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