La rentabilidad bruta de la compra de una vivienda para ponerla en el mercado del alquiler se sitúa en el 5,9% en la capital albacetense, según los datos del estudio realizado por idealista, donde se recoge que, a nivel nacional, es varios puntos más elevada, hasta el 7,1%.

Esta rentabilidad en Albacete es la más baja de todas las capitales de la región, donde el mayor porcentaje lo obtiene Cuenca con un 6,8%, seguida por Toledo, con un 6,6%, Guadalajara, con un 6,4%, y Ciudad Real, donde se llega al 6,2%.

El estudio también analiza la rentabilidad de los locales y garajes en alquiler. En el caso de los locales, en la capital albacetense es del 8,1%, que también está por debajo del 9,8% de la media nacional, siendo en este caso Ciudad Real la que obtiene un mayor porcentaje, con un 10,2%, seguida por Guadalajara con un 9,7%, Toledo, con un 9,6% y de Cuenca no se ofrecen datos en este apartado.

En el caso de los garajes, la rentabilidad del alquiler es del 4,2% en la capital albacetense, 3,5 puntos por debajo de la media nacional, que se sitúa al cierre del tercer trimestre del año en un 7,7%. En cuanto al resto de capital de la región, Toledo es la que presenta un porcentaje mayor, con un 7,6%, seguida por Guadalajara, con un 5,5%, y por Ciudad Real, con un 4,8%, mientras que de Cuenca tampoco se ofrece porcentaje en este capítulo.

mayores porcentajes. Entre las capitales españolas, Murcia y Lleida son las que ofrecen una mayor rentabilidad en el caso de las viviendas, ya que alcanzan el 8,3% y el ocho por ciento, respectivamente, seguidas por Huelva, que alcanza el 7,6%. Por el contrario, San Sebastián es la ciudad donde la rentabilidad es más reducida (3,8%), seguida por Palma (4,5%), Pamplona y A Coruña (4,7% en las dos ciudades).

Los garajes son el producto menos rentable para el inversor en muchas capitales y la mayor rentabilidad se obtiene en Murcia (11%), Castellón (8,3%), Toledo (7,6%), Oviedo (7,6%) y Ávila (7,5%).

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