El precio medio de las viviendas de alquiler en la ciudad de Albacete cayó un 1,9% en agosto, de acuerdo al último informe elaborado por Fotocasa, que fija ese importe en 7,3 euros por metro cuadrado, 10 por debajo del máximo histórico. Con ese cambio, la capital provincial acumula una caída trimestral del 1,2%, aunque el precio es aún un 5,2% superior al que se daba al cierre de agosto de 2022. El precio medio de la capital albacetense se sitúa medio euro por encima del de Castilla-La Mancha (6,6). De entre las capitales de la región, lo superan Guadalajara (7,90) y Toledo (7,47) mientras que quedan por debajo de esa cifra los alquileres en Cuenca (6,70 euros) y Ciudad Real (5,28%). A diferencia de lo que ocurrió en la capital, el precio medio en la provincia de Albacete descendió un uno por ciento, según el portal Fotocasa, en agosto en la provincia hasta 6,69 euros por metro cuadrado, igualando su máximo histórico. En este caso, también están por encima los importes medios de arrendamiento en Guadalajara y Toledo (7,90 y 7,47 respectivamente), mientras que el de Cuenca es de 6,7 por 5,28 en Ciudad Real.
A nivel regional, agosto se cerró con una subida mensual del precio del alquiler en Castilla-La Mancha del 3,8% hasta establecerse en 6,53 euros por metro cuadrado. En el último trimestre el precio ha crecido un 3,8% mientras que en el último año la subida es del 5%. El dato se convierte, una vez más, en el precio máximo histórico del alquiler en la comunidad autónoma desde que Fotocasa tiene registros.
Como datos a destacar, el alquiler en la ciudad de Talavera de la Reina se ha incrementado un 5,4% respecto al año anterior. Le siguen las ciudades de Guadalajara capital con un 2,5%, Toledo (1,6%), Puertollano (1,6%) y, finalmente Ciudad Real Capital con 0,2%.
Cabe destacar que en cuanto al precio por metro cuadrado en agosto, y según este porta inmobiliario, Toledo es la ciudad con mayor precio, 8,78 euros por metro cuadrado al mes. Le siguen Guadalajara capital, con 8,26 euros por metro cuadrado al mes, Cuenca capital, con 7,58 euros por metro cuadrado, Albacete capital, como hemos dicho anteriormente, 7,33 euros por metro cuadrado. Talavera de la Reina, con 6,44 euros por metro cuadrado, Ciudad Real capital, con un precio de casi un seis euros por metro cuadrado y, finalmente Puertollano, que se sitúa con un precio por metro cuadrado de 5,10.
En líneas generales, el precio de la vivienda de alquiler en Castilla-La Mancha sube un 3,8% en su variación mensual y un 5% en su variación interanual, situando su precio en 6,53 euros por metro cuadrado en el mes de agosto, según los datos del índice Inmobiliario Fotocasa.
En agosto de 2023 tres comunidades superan los precios máximos del alquiler por metro cuadrado al mes. Las zonas de España con los máximos precios de toda la serie histórica son: País Vasco, con casi 16 euros por metro cuadrado. Asturias (nueve euros por metro cuadrado) y La Rioja (8,90 €euros por metro cuadrado). Castilla-La Mancha también se sitúa entre las comunidades donde sube el precio interanual, pero no está entre las mas caras para adquirir una vivienda de alquiler.